C’est votre premier achat et vous vous posez beaucoup de questions. On vous aide dans cet article à préparer idéalement l’acquisition de votre premier lieu de vie.
Bien choisir
Posez vous les bonnes questions :
- Quel secteur géographique pour réaliser un achat immobilier ?
- Des investissements sont-ils prévus sur la zone géographique ? (transports en commun, construction d’école, de centres commerciaux, de zones d’activité, etc.)
- Maison ou appartement ?
- Neuf ou ancien ?
- Vous investissez pour louer ? ou pour y habiter ?
- Votre budget ?
Se renseigner et étudier
Peu importe qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement locatif, vous devez étudier avec précaution le marché immobilier de votre région. Vous pouvez :
- étudier les offres immobilières de la ville de votre choix
- rechercher le type de bien voulu
- comparer les biens et multiplier les visites
- éviter les surprises en achetant dans le neuf
Définir ses capacités d’emprunt
Lors d’un premier achat, il est souvent difficile de financer entièrement le projet. Vous devez alors faire appel aux banque pour financer via un emprunt. Vous devez vous renseigner sur :
- Le taux du prêt
- La durée du prêt
- Le taux de l’assurance emprunteur et le niveau de couverture proposé
- Le montant des indemnités de remboursement anticipé
- Les éventuelles options (ex: modulation des échéances).
